Neubau eines Mehrfamilienhauses mit neun Eigentumswohnungen und einer Carportanlage
Projektbeschreibung:
Das zu bebauende Grundstück liegt im Stadtteil Hohenlimburg der kreisfreien Stadt Hagen an der Schwelle vom östlichen Ruhrgebiet zum Sauerland. Die zentrale Lage ermöglicht es die Innenstadt und den Bahnhof fußläufig zu erreichen. Vom Grundstück ist das Schloss Hohenlimburg in Sichtweite gelegen.
Im Rahmen der Neubaumaßnahme entsteht ein Mehrfamilienhaus mit neun modernen Mietwohnungen in Massivbauweise unter Berücksichtigung der gültigen Energieeinsparverordnung EnEV2016 und Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und Baukunst. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Einsatz einer Wärmepumpe ermöglicht nachhaltiges und umweltfreundliches Heizen.
Das Haus wird Teilunterkellert. Über ein innenliegendes Treppenhaus ist von jeder Wohnung aus der Kellerbereich zu erreichen. In den Obergeschossen werden die Wohnungen über einen Laubengang erschlossen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei erreichbar und die Wohnräume mit dem Rollstuhl zugänglich. Sie sind zwischen 50-70 m² groß mit je einem eigenen Gartenbereich. Die Wohnungen im Obergeschoss sind großzügiger geschnitten mit einer Größe von 120 m². Diese Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet, der den Blick ins Tal freigibt. Ebenso gibt es in diesem Geschoss noch eine Maisonettewohnung mit 90 m², dessen Wohnzimmer im Obergeschoss auf eine Dachterrasse öffnet.
Im Dachgeschoss befindet sich die 150 m² große Penthauswohnung mit großzügiger Dachterrasse.
Besonderen Wert wurde bei allen Wohnungen auf einen offen gestalteten Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich gelegt. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Bodenbelägen aus Vinyl und Fliesen ausgestattet und erhalten einen zugehörigen Abstellraum im Keller. Hier steht auch ein allgemeiner Trockenraum zur Verfügung.
Auf dem Grundstück werden Stellplätze und eine Carportanlage errichtet. Besonders die altersgerechten Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur eigenen Haustür.
Die Fertigstellung war im Frühjahr 2020.
Das zu bebauende Grundstück liegt im Stadtteil Hohenlimburg der kreisfreien Stadt Hagen an der Schwelle vom östlichen Ruhrgebiet zum Sauerland. Die zentrale Lage ermöglicht es die Innenstadt und den Bahnhof fußläufig zu erreichen. Vom Grundstück ist das Schloss Hohenlimburg in Sichtweite gelegen.
Im Rahmen der Neubaumaßnahme entsteht ein Mehrfamilienhaus mit neun modernen Mietwohnungen in Massivbauweise unter Berücksichtigung der gültigen Energieeinsparverordnung EnEV2016 und Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und Baukunst. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Einsatz einer Wärmepumpe ermöglicht nachhaltiges und umweltfreundliches Heizen.
Das Haus wird Teilunterkellert. Über ein innenliegendes Treppenhaus ist von jeder Wohnung aus der Kellerbereich zu erreichen. In den Obergeschossen werden die Wohnungen über einen Laubengang erschlossen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei erreichbar und die Wohnräume mit dem Rollstuhl zugänglich. Sie sind zwischen 50-70 m² groß mit je einem eigenen Gartenbereich. Die Wohnungen im Obergeschoss sind großzügiger geschnitten mit einer Größe von 120 m². Diese Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet, der den Blick ins Tal freigibt. Ebenso gibt es in diesem Geschoss noch eine Maisonettewohnung mit 90 m², dessen Wohnzimmer im Obergeschoss auf eine Dachterrasse öffnet.
Im Dachgeschoss befindet sich die 150 m² große Penthauswohnung mit großzügiger Dachterrasse.
Besonderen Wert wurde bei allen Wohnungen auf einen offen gestalteten Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich gelegt. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Bodenbelägen aus Vinyl und Fliesen ausgestattet und erhalten einen zugehörigen Abstellraum im Keller. Hier steht auch ein allgemeiner Trockenraum zur Verfügung.
Auf dem Grundstück werden Stellplätze und eine Carportanlage errichtet. Besonders die altersgerechten Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur eigenen Haustür.
Die Fertigstellung war im Frühjahr 2020.
Ansichten und Grundrisse
Baustellenbilder
